Web developerského projektu: výběr bytů, ceník a poptávky
Kupující nového bytu nebo domu stráví na webu projektu hodiny: porovnává dispozice, ceny, standardy, lokalitu a termín dokončení. Web developerského projektu je obchodník, který pracuje nonstop. Musí ukázat aktuální dostupnost a ceny, odpovědět na otázky dřív, než zájemce zavolá, a předat obchodnímu týmu poptávku s tím, o jaký byt jde.
Aktualizováno
Výběr bytů jako hlavní funkce
Přehled jednotek s filtrem podle dispozice, podlaží, plochy, ceny a stavu (volné, rezervované, prodané). U každého bytu půdorys, plocha místností, balkon nebo předzahrádka, sklep, parkování, orientace ke světovým stranám, energetická třída a cena. Interaktivní výběr na vizualizaci domu vypadá dobře, ale tabulka s filtrem je pro rozhodování důležitější – na mobilu zvlášť.
Co ještě zájemce hledá
- lokalita – mapa, doprava, školy, obchody, zeleň,
- standardy – podlahy, okna, koupelny, vytápění, klientské změny,
- harmonogram – stav výstavby, termín kolaudace, fotky z postupu,
- financování – platební kalendář, rezervační poplatek, spolupráce s bankami,
- kdo staví – developer, generální dodavatel, předchozí projekty.
Poptávka, která jde rovnou obchodníkovi
Formulář u každého bytu, který předá číslo jednotky, a možnost objednat prohlídku vzorového bytu. Poptávky napojte do CRM, ať žádná nezůstane bez odpovědi, viz CRM systém a zpracování poptávek. Měření, které kampaně přivádějí skutečné poptávky, popisuje měření poptávek.
Povinné údaje v inzerci
Web projektu je reklamní materiál, proto u něj platí povinnost uvést klasifikační třídu energetické náročnosti (§ 7a zákona č. 406/2000 Sb.). Vizualizace označte jako ilustrační. Rady k inzerci nemovitostí najdete i u realitních kanceláří.
Kolik vás web vyjde
Prezentace projektu a poptávka: firemní web za 20 000 Kč. Výběr bytů s filtry, rezervace a CRM: web na míru za 35 000 Kč.
Časté otázky
Musí web developerského projektu uvádět energetickou třídu?
Ano. Podle § 7a zákona č. 406/2000 Sb. musí být v informačních a reklamních materiálech při prodeji nebo pronájmu budovy nebo její ucelené části uvedena klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti z průkazu. Web projektu je takový materiál – třídu uveďte u projektu i u jednotlivých bytů (zdroj: zakonyprolidi.cz, ověřeno 7. 11. 2026).
Jak udržet ceník a dostupnost bytů aktuální?
Nejlépe tabulkou bytů napojenou na jeden zdroj dat – administraci webu nebo tabulku, kterou spravuje obchodní tým. Při rezervaci nebo prodeji se stav změní všude naráz. Ruční přepisování PDF ceníku vede k tomu, že zájemci volají kvůli bytům, které už jsou prodané.
Vyplatí se samostatný web pro každý projekt?
U většího projektu ano: vlastní doména s názvem projektu se lépe pamatuje, dá se propagovat a po doprodání může přejít pod web developera. Menší projekty mohou být podstránkou webu developera se stejnou strukturou. Rozhodující je, kolik rozpočtu dáte do kampaní na konkrétní projekt.
Kolik stojí web developerského projektu?
Prezentace projektu s lokalitou, standardy, galerií a poptávkou odpovídá firemnímu webu za 20 000 Kč. S interaktivním výběrem bytů, filtry, půdorysy, rezervacemi a napojením na CRM je to web na míru za 35 000 Kč.